房源位置是民宿最重要的第一步!

 2019-06-29 16:27:52  0

房源最重要的第一步已经选好了!让我们接着往下走吧!

位置已选好,房品不能少! 

 当我们选定了房源所在的区域,那接下来就要看具体房源了。

房源的品质一定要有保证,否则再优越的位置,差劲的房品都会大幅拉低客人对房源的印象分,

消费者会有一种好价买劣货的感觉,离开后对房东和房源评价自然也不会好。 

 房源品质体现在很多方面,每个细节都可以为房品加分。  

1. 小区环境。

小区环境是房品的一部分,若小区绿化做得好,整体给人安静舒适的感觉,客人一走进小区就感觉神清气爽,虽还未见房源,房客就已经在心中打出一个很好的印象分。


2. 房子年龄。

房源的岁数不宜过大,老房子经常会有一些线路老化、下水管道堵塞、没有电梯等问题,而且房子整体看上去比较破旧,这些因素不但会影响客人的入住体验,还会给后续房源维护造成隐患。

 

3. 房源结构。

最好选择南北通透,阳光充足这类的户型,房源整体结构布局合理,会给房客一种高大上的感觉,提升客人的入住体验。  


4. 房源装修和配套设施。

房源装修要有统一风格,这会为后续民宿软装节省很多银子和精力,如果基础装修就四不像,那后期接手之后无论如何提升软装,都于事无补,会给人一种很low的感觉。房源家具家电等配套设施最好齐全,这样既节省成本,也能缩短民宿开业周期。  

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