城市民宿现象催生了各小区的房租增长

 2019-07-05 00:33:31  

记者了解了不少小区,城市民宿现象催生了各小区的房租增长

重庆渝中区财信渝中城小区由于地理位置优越,加上小区配套设施新,自2017年交房以来,备受城市民宿创业者青睐。正因城市民宿扎堆涌入,该小区的租金也不断上涨,单间配套的月租金被炒到2500元左右,是同类小区的两倍左右。

王磊是渝中区朝天门人,他也想从民宿中获得一桶金。“我们自己的房子就在望龙门,但老小区开民宿条件太差了,拿不出手。”于是王磊和合作伙伴相中了位于七星岗渝中城的大商铺,计划投入30万元创业。

“商铺每月租金8000元,建筑面积300多平方米,在寸土寸金的商圈周边,租金并不算贵。”王磊给记者算了一笔账,租金加上物管费、水电气费、人工费等,每月开销大约2万元。而300多平方米可以隔出10个房间,每晚均价200元,预计每月20天满房来算,每月毛收入将在4万元左右,每月收益就有2万元左右。“生意做起来后,要是房间不够,我们还可以拓展楼上的公寓楼。”王磊和同伴都对这个项目充满信心。

王磊说,正是因为民宿的大量入驻,该小区房屋的租金也被炒热,一个单间配套月租金2500元是再正常不过的事情,甚至出现有钱也租不到房的现象。

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